Krediti za dovršenje, dogradnju, nadogradnju, rekonstrukciju i adaptaciju stambenog objekta

Korisnici kredita
svi kreditno sposobni građani RH koji su klijenti banke ili primaju plaću preko tekućeg računa- kamatna stopa 8% godišnje, promjenjiva i ostali- kamatna stopa 10,5 % godišnje promjenjiva Ukoliko korisnik kredita prestane biti štediša Jadranske banke (uplata plaće na tekući, zatvori žiro račun, poslovni račun, kunsku i deviznu štednju) automatski mu se obračunava kamatna stopa za ostale (10,5%) i obratno, ako u međuvremenu postane štediša, obračunava mu se kamatna stopa za štediše (8%).


Namjena:
Krediti za dovršenje, dogradnju, nadogradnju, rekonstrukciju, adaptaciju stambenog objekta odobravaju se u iznosu od 16.000,00 EUR do 30.000,00 EUR, na rok otplate do 10 godina. (75% iznosa utvrđenog investicijskim elaboratom).

Korištenje te isplata kredita:
Isplata kredita je u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju Banke za EUR važećem na dan korištenja. Krediti se ugovaraju s valutnom klauzulom u EUR, odnosno, povrat obveza obračunava se po srednjem tečaju za EUR na dan plaćanja.
Banka može isplatiti cjelokupan iznos odobrenog kredita na račun korisnika kredita uz naknadu za gotovinsku isplatu (do 50% isplaćenog iznosa naknadu od 1%, iznad 50% uz naknadu 1,5 %) .

Kreditno je sposobna ona fizička osoba kojoj mjesečni anuitet otplate kredita ne prelazi 1/3 stalnog mjesečnog neopterećenog primanja.
U kreditnu sposobnost tražitelja kredita mogu se sa svojim prihodima uključiti i druge kreditno sposobne osobe u svojstvu sudužnika. Mjesečni anuitet ne smije prelaziti 1/3 njihovih zbrojenih neopterećenih primanja.
U okviru jednog kreditnog zahtjeva mogu se pojaviti samo osobe zaposlene kod različitih poslodavaca i tek jedan umirovljenik, obrtnik, osoba zaposlena kod obrtnika ili,pak, osoba koja ostvaruje dohodak od samostalne djelatnosti. Zbroj godina starosti i roka otplate kredita ne smije biti veći od 78 godina (odnosi se na sve sudionike).

Instrumenti osiguranja kredita:

• založno pravo (hipoteka) ili fiducijarno vlasništvo na nekretnini u korist Jadranske banke. Iznos odobrenog kredita maksimalno u omjeru 1:1,5, u odnosu na procjenjenu vrijednost nekretnine,
• polica osiguranja nekretnine od požara i drugih opasnosti, vinkulirana od vlasnika nekretnine u korist banke,
• obiteljska mjenica (uz popis imovine),
• izjava suglasnosti o zapljeni potvrđena kod javnog bilježnika za korisnika kredita i ostale sudionike u kreditu,
• zadužnica potvrđena kod javnog bilježnika za korisnika kredita i ostale sudionike u kreditu.

		Rok otplate
Iznos kredita EUR	kamatna stopa	5 godina	6 godina	7 godina	8 godina	9 godina	10 godina
16.000,00	8%	324,42	280,53	249,38	226,19	208,30	194,12
18.000,00	8%	364,98	315,60	280,55	254,46	234,34	218,39
20.000,00	8%	405,53	350,66	311,77	282,73	260,37	242,66
22.000,00	8%	446,08	385,73	342,90	311,01	286,41	266,92
25.000,00	8%	506,91	438,33	389,66	353,42	325,47	303,32
28.000,00	8%	567,74	490,93	436,41	395,83	364,52	339,72
30.000,00	8%	608,29	526,00	467,59	424,10	390,56	363,98

Kod kredita ugovorenih uz poček od 6 i 12 mjeseci, (rok otplate kredita uključuje poček), prvi anuitet dospjeva na naplatu u mjesecu koji slijedi iza mjeseca u kojem je istekao poček. Za vrijeme počeka kamata se obračunava i naplaćuje mjesečno.