Svoje stambene prilike brzo i povoljno možete riješiti uz pomoć Jadranske banke.
Jadranska banka građanima Republike Hrvatske odobrava stambene kredite u iznosima od 20.000 do 200.000 EUR za:
- kupnja stana ili obiteljske kuće, izgradnja kuće,
- kupnja i komunalno uređenje građevinske čestice.
Banka kreditira maksimalno 70% kupoprodajne cijene stana,
obiteljske kuće ili građevinske čestice, odnosno 70%
iznosa utvrđenog investicijskim elaboratom o izgradnji kuće
Korisnici kredita
Svi kreditno sposobni građani RH koji su klijenti Banke ili primaju plaću preko tekućeg računa - kamatna stopa
6 %, za klijente banke , promjenjiva i ostali - kamatna stopa
9,5 %, promjenjiva.
Iznos i rok otplate:
- od 20.000,00 do 30.000,00 EUR – rok otplate do 15
godina,
- od 30.001,00 do 200.000,00 EUR – rok otplate do 20 godina
Kamatna stopa je 6% ili 9,5% (godišnja, promjenjiva)
Naknada:
iznosi 1,5% od iznosa kredita.
Preduvjeti za sudionike u kreditu (korisnik, sudužnik):
- punoljetni kreditno sposobni državljani RH
- da mjesečni anuitet otplate kredita ne prelazi 1/2 stalnog neopterećenog mjesečnog primanja tražitelja kredita ili, ukoliko uključuje i sudužnika, mjesečni anuitet ne smije prelaziti 1/2 njihovih zbrojenih neopterećenih mjesečnih primanja
- osobe koje u trenutku dospijeća zadnjeg anuiteta kredita nisu starije od 75
godina.
U okviru jednog kreditnog zahtjeva mogu se pojaviti samo osobe zaposlene kod različitih poslodavaca i samo jedan umirovljenik, obrtnik, osoba zaposlena kod obrtnika ili osoba koja ostvaruje dohodak od samostalne djelatnosti.
Korištenje i isplata kredita:
Isplata kredita je u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju Banke za EUR važećem na dan korištenja. Krediti se ugovaraju s valutnom klauzulom u EUR, odnosno, povrat obveza obračunava se po srednjem tečaju za EUR na dan plaćanja.
Rok korištenja kredita je 3 mjeseca od dana sklapanja Ugovora o kreditu.
Sredstva se prenose izravno na račun prodavatelja.
Banka može odobriti i isplatu do 50% iznosa odobrenog kredita izravno na račun korisnika kredita, uz naknadu od 1% na isplaćeni iznos kod kupnje stana, obiteljske kuće, te građ.
parcele.Kod izgradnje adaptacije, dovršenja, dogradnje,
adaptacije stambenog objekta, banka može isplatiti
cjelokupan iznos odobrenog kredita na korisnika kredita, uz
naknadu ( do 50% - naknada 1%,51 -100%- naknada 1,5%)
Otplata kredita:
Vrši se mjesečnim anuitetima iskazanim u EUR po srednjem tečaju Banke za devize važećem na dan dospijeća anuiteta na naplatu. Anuiteti dospijevaju na naplatu zadnjeg dana u mjesecu.
Prijevremena otplata kredita može se obaviti samo uz suglasnost Banke i prema uvjetima koji su tada važeći.
Instrumenti osiguranja kredita:
- založno pravo (hipoteka) ili fiducijarno vlasništvo
na nekretnini , u korist banke (omjer 1:1,5)
- polica osiguranja
nekretnine od požara i drugih opasnosti, vinkulirana od
vlasnika nekretnine, u korist banke
- obiteljska mjenica (uz popis imovine)
Interkalarna kamata i kamata počeka jednake su redovnoj kamati, a obračunavaju se i naplaćuju mjesečno.
Poček otplate glavnice:
može se ugovoriti na 6 i 12 mjeseci, a uključen je u rok otplate kredita.
Iznos mjesečnih anuiteta po stambenim kreditima (uz godišnju kamatnu stopu od 6%):
- Kod kredita ugovorenih bez počeka prvi anuitet dospijeva na naplatu u mjesecu koji slijedi iza mjeseca u kojem je kredit iskorišten
| Iznos kredita EUR |
5 godina |
10 godina |
15 godina |
20 godina |
|
| 20.000 |
396,80 |
232,22 |
179,77 |
- |
|
| 30.000 |
594,04 |
348,33 |
269,65 |
- |
|
| 40.000 |
792,05 |
464,43 |
359,53 |
310,12 |
|
| 50.000 |
990,06 |
580,54 |
449,41 |
387,65 |
|
| 60.000 |
1.188,07 |
696,65 |
539,30 |
465,18 |
|
| 70.000 |
1.386,08 |
812,76 |
629,18 |
542,71 |
|
| 80.000 |
1.584,10 |
928,87 |
719,06 |
620,24 |
|
| 90.000 |
1.782,11 |
1.044,98 |
808,95 |
697,77 |
|
| 100.000 |
1.980,12 |
1.161,08 |
898,83 |
775,30 |
|
| 200.000 |
3.960,24 |
2.322,17 |
1.797,66 |
1.550,60 |
|
|
|
- Kod kredita ugovorenih uz poček od 6 mjeseci (rok otplate kredita uključuje poček) prvi anuitet dospijeva na naplatu u mjesecu koji slijedi iza mjeseca u kojem je istekao poček. Za vrijeme počeka kamata se obračunava i naplaćuje mjesečno.
| Iznos kredita EUR |
5 godina |
10 godina |
15 godina |
20 godina |
poček 6 mjeseci |
|
| 20.000 |
432,83 |
240,68 |
183,29 |
- |
|
|
| 30.000 |
649,25 |
361,02 |
274,93 |
- |
|
|
| 40.000 |
865,66 |
481,37 |
366,57 |
313,79 |
|
|
| 50.000 |
1.082,08 |
601,71 |
458,22 |
392,23 |
|
|
| 60.000 |
1.298,49 |
722,05 |
549,86 |
470,68 |
|
|
| 70.000 |
1.514,91 |
842,39 |
641,50 |
549,13 |
|
|
| 80.000 |
1.731,33 |
962,73 |
733,14 |
627,57 |
|
|
| 90.000 |
1.947,74 |
1.083,07 |
824,79 |
706,02 |
|
|
| 100.000 |
2.164,16 |
1.203,41 |
916,43 |
784,47 |
|
|
| 200.000 |
4.328,31 |
2.406,83 |
1.832,86 |
1.568,93 |
|
|
|
|
- Kod kredita ugovorenih uz poček od 12 mjeseci prvi anuitet dospijeva na naplatu u mjesecu koji slijedi iza mjeseca u kojem je istekao poček. Kamata u počeku se plaća mjesečno.
| Iznos kredita EUR |
5 godina |
10 godina |
15 godina |
20 godina |
poček 12 mjeseci |
|
| 20.000 |
478,92 |
250,13 |
187,08 |
- |
|
|
| 30.000 |
718,39 |
375,19 |
280,62 |
- |
|
|
| 40.000 |
957,85 |
500,25 |
374,16 |
317,68 |
|
|
| 50.000 |
1.197,31 |
625,31 |
467,70 |
397,10 |
|
|
| 60.000 |
1.436,77 |
750,38 |
561,24 |
476,52 |
|
|
| 70.000 |
1.676,24 |
875,44 |
654,78 |
555,93 |
|
|
| 80.000 |
1.915,70 |
1.000,50 |
748,32 |
635,35 |
|
|
| 90.000 |
2.155,16 |
1.125,56 |
841,86 |
714,77 |
|
|
| 100.000 |
2.394,62 |
1.250,63 |
935,40 |
794,19 |
|
|
| 200.000 |
4.789,25 |
2.501,26 |
1.870,80 |
1.588,38 |
|
|
|
|
NAPOMENA:
Kod prijevremene otplate kredita nema naknade.
|
|
|
 |
|
Primjenjuje se od:
4.2.2012.
|
|
|
| valuta |
|
kupovni |
srednji |
prodajni |
| AUD |
1 |
6,053832 |
6,158527 |
6,263222 |
|
| USD |
1 |
5,666036 |
5,752321 |
5,838606 |
|
| CHF |
1 |
6,195537 |
6,289885 |
6,384233 |
|
| EUR |
1 |
7,518054 |
7,578683 |
7,631734 |
|
| GBP |
1 |
8,978834 |
9,115568 |
9,252302 |
|
| CAD |
1 |
5,662698 |
5,760629 |
5,858560 |
|
|
|
| potpuna tečajna lista |
|
|
|
|
|
|
|
