Jadranska banka nudi povoljne kredite, u iznosima od 20.000,00 do 200.00,00 EUR-a u kunskoj protuvrijednosti, za kupnju stanova u Stambeno-poslovnom kompleksu na Šubićevcu, atraktivnom urbanom naselju u Šibeniku.
Stambeno-poslovni kompleks na Šubićevcu bit će suvremeno naselje moderne arhitekture koje je će sadržavati sve uvjete potrebne za život suvremene obitelji.
Investitor Stambeno poslovnog naselja Šubićevac-Šibenik je Zagreb-Montaža d.o.o. Zagreb.
Kreditima Jadranske banke namijenjenim za kupnju nekretnina na području Stambeno poslovnog naselja Šubićevac-Šibenik ostvarujete niz pogodnosti:
- odobravanje stambenog kredita prije provedenog etažiranja nekretnine u zemljišnim knjigama; dovoljan je Predugovor/Ugovor o kupoprodaji nekretnine,
- povoljna kamatna stopa: 6 % godišnje (EUR kredit), promjenjiva,
- iznos kredita: do 200.000,00 EUR,
- nema naknade za obradu kreditnog zahtjeva,
- bez depozita,
- mogućnost počeka otplate glavnice na rok od 6 ili 12 mjeseci.
Tko može koristiti kredit?
Stambene kredite koji su u ponudi Jadranske banke mogu koristiti fizičke osobe – državljani Republike Hrvatske sa prebivalištem u Republici Hrvatskoj, koji temeljem kreditne sposobnosti mogu biti nositelji kreditnog posla.
Kako se utvrđuje kreditna sposobnost tražitelja kredita?
Kreditno sposobna je ona fizička osoba čiji mjesečni anuitet otplate kredita ne prelazi 1/2 stalnog neopterećenog mjesečnog primanja. U kreditnu sposobnost tražitelja kredita mogu se sa svojim prihodima uključiti i druge kreditno sposobne osobe, u svojstvu sudužnika, te su kreditno sposobne ako mjesečni anuitet otplate kredita ne prelazi 1/2 njihovih ukupnih neopterećenih mjesečnih primanja.
Kreditna sposobnost sudionika u kreditu se utvrđuje, ovisno o tome gdje su zaposleni, temeljem potvrde poslodavca o visini plaće, tri zadnje isplatne liste, obrazaca BON-2/SOL-2 i BON-1, preslike zadnjeg odreska od mirovine i sl.
U okviru jednog kreditnog zahtjeva mogu se pojaviti samo osobe zaposlene kod različitih poslodavaca i samo jedan umirovljenik, obrtnik, osoba zaposlena kod obrtnika ili osoba koja ostvaruje dohodak od samostalne djelatnosti.
Korisnik kredita kao i drugi sudionici u kreditu do konačne otplate kredita ne smiju biti stariji od 75 godina.
Koji su osnovni uvjeti kreditiranja?
Ovisno o iznosu kredita rokovi otplate kredita iznose:
- do 30.000,00 EUR do 15 godina
- od 30.000,01 do 60.000,00 EUR do 20 godina
- od 60.000,01 do 200.000,00 EUR do 30 godina
Krediti se odobravaju uz promjenjivu kamatnu stopu od 6% godišnje.
Korištenje kredita
Korisnik kredita dužan je zaključiti Ugovor o kreditu najkasnije 30 dana od dana odobrenja kredita, u protivnom gubi pravo na kredit. Rok korištenja kredita je najduže 1 godinu od dana sklapanja.
Opća dokumentacija:
- Zahtjev za kredit,
- Preslike osobnih iskaznica tražitelja kredita, sudužnika i založnih dužnika,
- Zadnja isplatna lista (ovjerena od strane poslodavca),
- Dokaz o vlasništvu nekretnine; original izvatka iz zemljišne knjige odnosno izvatka iz knjige položenih ugovora, ne stariji od 5 dana,
- Procjena vrijednosti nekretnine,
- Polica osiguranja nekretnine vinkulirana u korist Banke,
- Banka po potrebi može zatražiti dodatnu dokumentaciju.
Iznos mjesečnih anuiteta po stambenim kreditima (uz godišnju kamatnu stopu od 6%):
- Kod kredita ugovorenih bez počeka prvi anuitet dospjeva na naplatu u mjescu koji slijedi iza mjeseca u
kojem je kredit iskorišten.
| Iznos kredita EUR |
5 godina |
10 godina |
15 godina |
20 godina |
25 godina |
30 godina |
|
| 20.000 |
386,66 |
222,04 |
168,77 |
- |
- |
- |
|
| 30.000 |
579,98 |
333,06 |
253,16 |
- |
- |
- |
|
| 40.000 |
773,31 |
444,08 |
337,54 |
286,57 |
- |
- |
|
| 50.000 |
966,64 |
555,10 |
421,93 |
358,22 |
- |
- |
|
| 60.000 |
1.159,97 |
666,12 |
506,31 |
429,86 |
- |
- |
|
| 70.000 |
1.353,30 |
777,14 |
590,70 |
501,50 |
451,01 |
419,69 |
|
| 80.000 |
1.546,62 |
888,16 |
675,09 |
573,14 |
515,44 |
479,64 |
|
| 90.000 |
1,739,95 |
999,18 |
759,47 |
644,79 |
579,87 |
539,60 |
|
| 100.000 |
1.933,28 |
1.110,21 |
843,86 |
716,43 |
644,30 |
599,55 |
|
| 200.000 |
3.866,56 |
2.220,41 |
1.687,71 |
1.432,86 |
1.288,60 |
1.199,10 |
|
|
|
- Kod kredita ugovorenih uz poček od 6 mjeseci(rok otplate kredita uključuje poček), prvi anuitet dospjeva na
naplatu u mjesecu koji slijedi iza mjeseca u kojem je istekao poček. Za vrijeme počeka kamata se obračunava i naplaćuje mjesečno.
| Iznos kredita EUR |
5 godina |
10 godina |
15 godina |
20 godina |
25 godina |
30 godina |
|
| 20.000 |
423,54 |
230,59 |
172,37 |
- |
- |
- |
|
| 30.000 |
635,31 |
345,88 |
258,56 |
- |
- |
- |
|
| 40.000 |
847,07 |
461,18 |
344,74 |
290,39 |
- |
- |
|
| 50.000 |
1.058,84 |
576,47 |
430,93 |
362,99 |
- |
- |
|
| 60.000 |
1.270,61 |
691,77 |
517,12 |
435,59 |
- |
- |
|
| 70.000 |
1.482,38 |
807,06 |
603,30 |
508,18 |
455,00 |
422,24 |
|
| 80.000 |
1.694,15 |
922,36 |
689,49 |
580,78 |
520,00 |
482,56 |
|
| 90.000 |
1.905,92 |
1.037,65 |
775,68 |
653,38 |
585,00 |
542,88 |
|
| 100.000 |
2.117,69 |
1.152,95 |
861,86 |
725,98 |
650,00 |
603,20 |
|
| 200.000 |
4.235,37 |
2.305,90 |
1.723,72 |
1.451,95 |
1.300,00 |
1.206,40 |
|
|
|
- Kod kredita ugovorenih uz poček od 12 mjeseci prvi anuitet dospjeva na naplatu u mjesecu koji slijedi iza
mjeseca u kojem je istekao poček. Kamata u počeku se plaća mjesečno.
| Iznos kredita EUR |
5 godina |
10 godina |
15 godina |
20 godina |
25 godina |
30 godina |
|
| 20.000 |
469,70 |
240,11 |
176,25 |
- |
- |
- |
|
| 30.000 |
704,50 |
360,17 |
264,37 |
- |
- |
- |
|
| 40.000 |
939,40 |
480,23 |
352,49 |
294,43 |
- |
- |
|
| 50.000 |
1.174,25 |
600,29 |
440,62 |
368,04 |
- |
- |
|
| 60.000 |
1.409,10 |
720,34 |
528,74 |
441,65 |
- |
- |
|
| 70.000 |
1.643,95 |
840,40 |
616,87 |
515,26 |
459,18 |
424,90 |
|
| 80.000 |
1.878,80 |
960,46 |
704,99 |
588,87 |
524,78 |
485,60 |
|
| 90.000 |
2.113,65 |
1.080,52 |
793,11 |
662,47 |
590,38 |
546,30 |
|
| 100.000 |
2.348,50 |
1.200,57 |
881,24 |
736,08 |
655,98 |
607,00 |
|
| 200.000 |
4.697,01 |
2.401,15 |
1.762,47 |
1.472,17 |
1.311,96 |
1,214,01 |
|
|
|
NAPOMENA:
Kod prijevremene otplate kredita nema naknade.
|
|
|
 |
|
Primjenjuje se od:
4.2.2012.
|
|
|
| valuta |
|
kupovni |
srednji |
prodajni |
| AUD |
1 |
6,053832 |
6,158527 |
6,263222 |
|
| USD |
1 |
5,666036 |
5,752321 |
5,838606 |
|
| CHF |
1 |
6,195537 |
6,289885 |
6,384233 |
|
| EUR |
1 |
7,518054 |
7,578683 |
7,631734 |
|
| GBP |
1 |
8,978834 |
9,115568 |
9,252302 |
|
| CAD |
1 |
5,662698 |
5,760629 |
5,858560 |
|
|
|
| potpuna tečajna lista |
|
|
|
|
|
|
|
